La diputada de Morena, Brenda Ríos presentó una iniciativa de reforma al Código Civil del Estado de Chihuahua con el objetivo de establecer límites a los incrementos anuales de las rentas de inmuebles y ofrecer estímulos fiscales a los arrendadores que mantengan precios estables durante los primeros tres años de arrendamiento.
Esta propuesta surge como una respuesta al análisis de las condiciones actuales del mercado inmobiliario, que ha experimentado incrementos desproporcionados en los costos de renta. Entre 2015 y 2020, el precio promedio de las rentas en Chihuahua creció un 35%, superando ampliamente la inflación acumulada en el mismo periodo, que fue de 20%, según cifras del INEGI.
En este sentido, el presente año, las estadísticas reflejan un aumento de hasta un 8% en la capital del estado, con un incremento del 11.5% en el costo de la vivienda en el estado de Chihuahua, superando la media nacional. Esta situación afecta a un amplio porcentaje de la población, ya que el 49% de las viviendas en el estado están en situación de arrendamiento, muchas de ellas propiedades nuevas.
Asimismo, dicha iniciativa tiene el objetivo de proteger a los arrendatarios frente a incrementos desmedidos en las rentas que superen la inflación, al tiempo que fomenta la inversión y la estabilidad en el mercado inmobiliario mediante incentivos fiscales para los arrendadores que adopten prácticas responsables y equitativas.
